Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een instapklaar en centraal gelegen appartement? Dan is dit gerenoveerde appartement aan de Walstraat te Hoboken zeker een bezoek waard! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en combineert comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Grootste troeven:
·Volledig gerenoveerd appartement
·EPC B
·Conforme elektriciteit
·2 volwaardige slaapkamers
·Ruime leefruimte met veel lichtinval
·Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
Indeling:
Via de inkomhal heeft u rechtdoor toegang tot de moderne badkamer. Aan de rechterzijde betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte. Vanuit de living komen we terecht in de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan het appartement bevinden zich de twee slaapkamers alsook een praktische berging.
Dit appartement is ideaal voor starters, koppels of als investering dankzij de gunstige EPC-score, conforme elektriciteit en centrale ligging.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251204-0003748454-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16862 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 298 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Address |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| External reference | 4152 - 110997 |