Apartment for sale

95000€

1 bedroom 41 square meters

Immoweb code : 21980659
Immoweb code : 21980659

Overview

1 bedroom
41 square meters livable space
Floor : 1
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Description

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Fr :
AIROLDIMMO, l’agence aux honoraires à partir de 3000 € HTVA (soit 3630 € TVAC ; payable par le vendeur) – 0493/81.15.47 vous propose :

Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine composée de seulement 6 appartements, ce bien entièrement remis au goût du jour constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement offrant une excellente rentabilité locative.

L’appartement se compose d’un agréable espace de vie ouvert regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée, d’un hall de nuit, d’un WC indépendant, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains attenante à celle-ci pour une contenance de +/- 41 m2

Côté technique, le bien bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz à condensation, de châssis double vitrage en bois et d’installations permettant une gestion individualisée des consommations. L’installation électrique sera conforme lors de la vente.

Les occupants bénéficient également d’un accès à des caves communes situées au sous-sol de l’immeuble.

L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une remise à neuf soignée, tant au niveau des appartements que des parties communes, offrant un cadre de vie agréable et ne nécessitant aucun travaux particuliers.

Sa situation constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de l’ensemble des commodités du quotidien. De nombreuses possibilités de stationnement sont en outre disponibles à proximité directe de la résidence.

Les charges communes restent particulièrement limitées et comprennent notamment une provision mensuelle de 25 € pour l’eau ainsi qu’une participation de 17,50 € pour l’entretien des parties communes.

Actuellement occupé par un locataire, le bien sera disponible selon les modalités à convenir entre parties. ( loyer : 707,50 euros)

Copropriété en cours de création – Frais à prévoir : 650€ HTVA.

Une belle opportunité d’acquérir un appartement rénové, facile à louer, bénéficiant de faibles charges et d’un emplacement stratégique.

PEB B ( 122 Kwh/m².an – n°20261110006328 ).
Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur airoldimmo.be !

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

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