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Fr :
Découvrez ce superbe appartement d’environ 70 m² habitables (hors terrasse), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété nouvellement construite! Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Hall d’entrée privatif : 4,53m² / séjour lumineux de 31,67 m² avec cuisine ouverte et équipée / Belle terrasse sur plots de 13,28 m² / Buanderie : 4,05 m² / WC séparé : 1,35 m² / Salle de douche : 5,25 m² Deux chambres de 13,71 m² et 10,65m². est également Inclus dans la vente : Un emplacement de parking extérieur privatif et Un abri de rangement (type abri de jardin). Informations complémentaires : Construction sur pieux, assurant une stabilité durable, accessible PMR, parc de détente commun accessible pour chaque copropriétaires, panneaux photovoltaïques privatifs, compteurs individuels, pompe à chaleur (Air/Air), VMC. Prix : 290.000 € HORS FRAIS!
Ventilation du prix : Terrain (24.000 € du prix total) soumis aux droits d’enregistrement et Construction soumise à la TVA 6 % (sous réserve du respect des conditions légales) ou au taux de 21 % dans les autres cas. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laure au 0479713313 (Annonce non contractuelle)
| Building price excluding VAT | €290,000 |
|---|
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241206519440 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
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| External reference | cambry9 |
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