Laatste appartement in Residentie Dacart – exclusief wone...
Verkoopprijs: 299.000 EUR (excl. BTW en andere belastingen) - 316.940 EUR (incl. 6% BTW (17.940 EUR), excl. andere belastingen, mits voldaan wordt aan de voorwaarden) of - 361.790 EUR (incl. 21% BTW (62.790 EUR), excl. andere belastingen, indien niet voldaan wordt aan de voorwaarden). Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Izegem! In de moderne nieuwbouwresidentie Dac'art, pal aan het kanaal Roeselare-Leie, bevindt zich het allerlaatste beschikbare appartement. Een bijzonder mooi geheel waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk uitzicht hand in hand gaan. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met vijf verdiepingen, geniet dit appartement van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 121 m² volgens het EPB-rapport. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval en biedt een prachtig zicht over het kanaal én de stad Izegem. Ook binnenin werd gekozen voor een bijzonder smaakvolle afwerking. Denk aan een keuken met notenhout en een terrazzo werkblad, gecombineerd met een stijlvolle keramische tegelvloer van 80 x 80 cm. Het appartement beschikt over een afzonderlijk toilet, twee praktische bergingen waarvan één technische berging, en een volledig geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De open keuken springt meteen in het oog dankzij de hoogwaardige materialen, met onder meer een elegant terrazzo werkblad en warme accenten in notenhout. Aansluitend bevindt zich het terras, waar je in zuidwestelijke oriëntatie heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon, met zicht op het kanaal en de stad. Wie graag over een eigen parkeerplaats beschikt, heeft bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 43 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26171LM |
Get in touch