Apartment for sale

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Fr :
Situé dans la partie calme de Residentie Stuyvenberg à Varsenare, vous trouverez cet appartement magnifiquement meublé avec services. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une terrasse ensoleillée. Il répond à toutes les normes actuelles et est équipé de manière pratique, y compris pour les personnes en fauteuil roulant. L'appartement comprend un espace de vie ouvert et lumineux avec vue sur le jardin de la cour, une cuisine ouverte moderne avec des appareils de marque A, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, un débarras et une chambre spacieuse avec parquet en chêne et accès à la terrasse. Une pièce de rangement supplémentaire en sous-sol est également incluse.L'appartement dispose de compteurs séparés, d'un chauffage collectif, d'un système de ventilation entièrement automatisé et de la domotique nécessaire pour l'assistance. Une buanderie privée et une buanderie commune sont disponibles. Les services et prestations sont gérés par Senior Homes, une organisation qui jouit d'une excellente réputation. En tant que résident, vous pouvez y vivre de manière indépendante, tout en préservant votre intimité et votre confort. Actuellement, l'appartement est loué à un prix journalier de 27,5 euros (environ 825 euros par mois, rendement brut de 3,36 %). Sur le plan fiscal, il est également intéressant car en tant que propriétaire/investisseur, vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière.

Nl :
Prachtig ingerichte serviceflat, gelegen in mooie residentie op de rand Sint-Andries/Varsenare. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een zonnig terras. Het voldoet aan alle huidige normen en is praktisch ingericht, ook voor rolstoelgebruikers. Het appartement bestaat uit een lichtrijke en open leefruimte met zicht op de binnentuin, een moderne open keuken met A-merk toestellen, een ruime badkamer met inloopdouche, een berging en een ruime slaapkamer met eiken parket en met toegang tot het terras. Ook is er een extra kelderberging bij inbegrepen.

Het appartement beschikt over aparte tellers,collectieve verwarming, een volledig geautomatiseerd ventilatiesysteem en de nodige domotica voor assistentie. Er is een eigen wasruimte en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De services en diensten worden beheerd door Senior Homes, een organisatie met een uitstekende reputatie. Als bewoner kun je hier zelfstandig wonen zonder dat er ingeboet moet worden aan privacy en comfort. Bovendien biedt de residentie een uitgebreid aanbod aan infrastructuur.

Momenteel is het appartement verhuurd aan een dagprijs van 27,5 € (ongeveer 825 € per maand, bruto rendement 3,36 %). Fiscaal gezien is het ook interessant, want als eigenaar/investeerder geniet je van een vrijstelling op de onroerende voorheffing.