Apartment for sale

Modern 2-Bed Apartment with Garage in Kapellen

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ruim, energiezuinig en instapklaar wonen in het centrum van Kapellen? Dit volledig gerenoveerde appartement van 120 m² combineert het comfort van een woning met onderhoudsgemak.
De kleinschalige residentie telt slechts 2 appartementen, wat zorgt voor rust, privacy en lage gemeenschappelijke kosten. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Het appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd met aandacht voor comfort, kwaliteit en energiezuinigheid.
De lichtrijke leefruimte met open keuken beslaat 50 m² en vormt het hart van het appartement.

Verder beschikt het appartement over:
• Hoofdslaapkamer van 17 m²
• Tweede volwaardige slaapkamer van 15 m²
• Moderne badkamer met inloopdouche en toilet
• Apart gastentoilet
• Praktische berging

De afgewerkte zolderverdieping biedt 37 m² vloeroppervlakte en een nieuw Velux-dakraam. Ideaal als derde slaapkamer, kantoor, hobbyruimte, dressing of logeerkamer.
Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming in alle ruimtes zorgen voor een uitzonderlijk EPC A (E13) en een verbruik van slechts 24 kWh/m²/jaar.
Het terras van 11,7 m² biedt ruimte om te ontspannen of gezellig te tafelen.
De privéparking van ca. 29 m² biedt plaats aan twee wagens en ligt op een afzonderlijk kadastraal perceel - een zeldzame troef in het centrum van Kapellen.

In één oogopslag:
• Centrum Kapellen, alles op wandelafstand
• Kleinschalige residentie met 2 appartementen
• 120 m², volledig gerenoveerd in 2025 en instapklaar
• Lichtrijke leefruimte met open keuken van 50 m²
• Slaapkamers van 17 m² en 15 m²
• Polyvalente zolderkamer van ca. 37 m² met nieuw Velux-dakraam
• Terras van 11,7 m²
• EPC A (E13), slechts 24 kWh/m²/jaar
• Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
• Moderne keuken en badkamer met inloopdouche en toilet
• Apart gastentoilet en berging
• Privéparking van 29 m² voor 2 wagens op afzonderlijk kadastraal perceel