Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Een nieuwbouwappartement geschikt voor jong en oud die rustig willen wonen in de Vlaamse Ardennen.

Comfortabel en energiezuinig wonen in Kluisbergen. Dit nieuwbouwappartement heeft een gunstige ligging in het gebouw op de 1e verdieping. Hierdoor geniet u van extra lichtinval en een binnenpatio. Het appartement is reeds volledig afgewerkt; enkel de schilderwerken moeten nog worden uitgevoerd.

De troeven van dit appartement:
-Unieke ligging: Met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de binnenpatio.
-Energiezuinig & toekomstbestendig: Dankzij de recentste isolatienormen en moderne bouwtechnieken geniet u van een uiterst lage energiefactuur en een aangenaam, constant binnenklimaat.
-Optimaal comfort: U geniet van het comfort van wonen op de 1e verdieping met een eigen, onderhoudsvriendelijk terras om in alle rust buiten te zitten.
-Volledig afgewerkt (incl. schilderwerken naar eigen smaak): Het appartement is helemaal instapklaar op de schilderwerken na. Deze zijn reeds inbegrepen in de prijs, waardoor u het kleuren- en afwerkingspalet nog volledig naar eigen wens kunt kiezen.

De lichtrijke leefruimte is voorzien van een prachtige tegelvloer en loopt naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over één volwaardige slaapkamer, een berging en een ruime badkamer.

Unieke gemeenschappelijke faciliteiten:
Naast uw privatieve terras heeft u direct toegang tot de grote, mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin met een petanquebaan, een ontmoetingszaal voor bewoners, een infraroodcabine en een ruime, veilige fietsenberging.

Uitstekende ligging & bereikbaarheid
Het appartement is prachtig gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, op een boogscheut van het Kluisbos en bekende wandel- en fietsroutes zoals de Oude Kwaremont.

Ondanks de rustige en groene omgeving is de bereikbaarheid uitstekend:
-Verbindingen: Dankzij de nabijheid van de N60, N36 en N453 bereikt u vlot omliggende steden en gemeenten zoals Oudenaarde, Ronse, Avelgem, Maarkedal en Mont-de-l'Enclus. De snelweg E17 (oprit Waregem of Deerlijk) bevindt zich op slechts 15 tot 20 minuten rijden.
-Voorzieningen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen (onder meer Delhaize, Spar en Carrefour Express), evenals lokale bakkers, slagers en apotheken bevinden zich in de directe nabijheid. Uitgebreider shoppen kan makkelijk in het nabijgelegen Oudenaarde of Ronse.
-Scholen: Verschillende basisscholen (zoals GBS De Start) en kinderopvangvoorzieningen ligg