Overview
Description
Lichtrijk nieuwbouwappartement met zuidwestterras in Resi...
Te koop: residentie The Tower, Duinenwater – Knokke.
Op enkele meters van de Lippenslaan, met open zicht over het binnenplein van Lake District richting het meer van Duinenwater, bevindt zich dit luxueus appartement van 102 m² (inclusief terras).
Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, heldere indeling, zuidwestoriëntatie en de manier waarop binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Binnenin het appartement wacht een lichtrijke leefruimte die meebeweegt met de zon doorheen de dag. Grote raampartijen geven uit op het terras, dat in de late voormiddag begint op te warmen en zonlicht vasthoudt tot ver in de avond. De open keuken is volledig uitgerust en sluit logisch aan bij het eetgedeelte, zodat koken, tafelen en buitenzitten één doorlopende beleving vormen.
Het visgraatparket loopt door tot in de twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een eigen bad- of douchekamer. Beide kamers geven uit op het terras, waardoor je in de master bedroom bij het ontwaken meteen in contact komt met buitenlucht en licht.
Een aparte berging met alle technische aansluitingen en een gastentoilet zorgen voor extra comfort.
Het appartement dateert van 2023 en voldoet aan de hoogste nieuwbouwnormen. Een bodem-waterwarmtepomp staat in voor de verwarming, een ventilatiesysteem type D bewaakt de luchtkwaliteit, en een E-peil van 35 in combinatie met een verbruik van 47 kWh/m² per jaar resulteert in zeer lage energiekosten.
Privatieve kelder en mee...
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 35 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo NANO (IPI 503398)
| Address |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | R192CC |