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Fr :
Appartement rénové avec style et vue latérale sur la mer, au cœur du Zoute.
Situé à un emplacement prisé entre la Kustlaan et la Zeedijk, cet appartement lumineux allie confort et finition raffinée. Grâce à son emplacement central, les magasins, restaurants et autres points d'intérêt du Zoute sont accessibles à pied. L'appartement a été entièrement rénové avec un souci de qualité et de confort de vie contemporain.
Disposition
Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez à la spacieuse pièce de vie, où de grandes fenêtres offrent une agréable luminosité. Le salon avec coin repas se connecte harmonieusement à la cuisine ouverte.
L'appartement dispose de deux chambres : une première chambre avec un lit double et des placards sur mesure intégrés, et une deuxième chambre avec un lit superposé. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un espace de rangement pratique intégré.
De plus, un cave privative est incluse.
Un pied-à-terre idéal en bord de mer, situé dans une résidence à taille humaine avec seulement un appartement par étage, à un emplacement de choix dans le Zoute et offrant une belle vue latérale sur la mer.
Nl :
Stijlvol gerenoveerd appartement met zijdelings zeezicht in het hart van het Zoute.
Op een gegeerde locatie tussen de Kustlaan en de Zeedijk bevindt zich dit lichtrijke appartement, waar comfort en een verfijnde afwerking hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants en andere hotspots van het Zoute zich op wandelafstand. Het appartement werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer met salon en eetplaats sluit naadloos aan op de open keuken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een eerste slaapkamer met dubbel bed en ingemaakte maatwerkkasten, en een tweede slaapkamer met stapelbed. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en praktische ingebouwde opbergruimte.
Daarnaast is er een privatieve kelderberging inbegrepen.
Een ideale pied-à-terre aan zee, gelegen in een kleinschalige residentie met slechts één appartement per verdieping, op een toplocatie in het Zoute en met een mooi zijdelings zicht op zee.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200630-0002286696-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 640000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EBBENTK |
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