Overview
Description
Res. Auréa 0.1 – nieuwbouw gelijkvloers appartement met 1...
Res. Auréa 0.1 – nieuwbouw gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, terras en tuintje, rustig gelegen in het centrum van Knokke, vlak aan de Lippenslaan.
Dit nieuwbouwproject Auréa ligt in de charmante en centraal gelegen Gulden Vliesstraat te Knokke, nabij het bruisende centrum. Deze locatie biedt uitstekende toegang tot winkels, restaurants, kunstgalerijen en het strand.
Het gebouw telt 5 appartementen, waaronder dit gelijkvloers appartement dat als volgt ingedeeld is:
Inkomhall. Woonkamer uitgevend op zuidgericht terras en tuintje. Volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats. Aparte WC. Berging/wasplaats. Ruime slaapkamer (407cm x 280cm). Badkamer.
Privatieve kelderverdieping en gemeenschappelijke fietsenstalling op de -1.
De realisatie van het project gebeurt met erkende aannemers en wordt uitgevoerd volgens de nieuwste wetgeving en normering.
| Building price excluding VAT | €545,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Schmitz (IPI 203307)
| Address |
187 Lippenslaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| External reference | 2357 |