Overview
Description
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Fr :
Situé dans une rue calme à sens unique, juste en face du centre de jour « La Famille », cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour d’environ 24 m², d’une cuisine meublée, d’une chambre d’environ 12 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une terrasse fermée d’environ 4 m² actuellement aménagée en buanderie.
À proximité immédiate du parc Victoria et de la place communale récemment aménagée, le bien bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux principaux axes routiers. Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges communes sont faibles. Un appel de fonds est actuellement cours en vue de futurs travaux d'isolation de la toiture.
L'acte de base a été mis en conformité en 2018.
Dernier Précompte payé en 2026 : 708,89 euros.
L'appartement est à rafraichir, l'électricité n'est pas conforme.
Les visites sont uniquement organisées sur rendez-vous sur rendez-vous.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 25 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230626-0000648606-01-2 |
| CO₂ emission | 114 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 174000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Decsis srl (IPI 505853)
| Address |
Rue du Moulin 23
5081 - Saint-Denis |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deckers Thibault |
| [email protected] |
Get in touch