Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Residentie Sommerfeld heeft een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand, vlakbij alle winkels en de zee. Met een uitgesproken focus op veiligheid, gebruiksgemak, privacy en comfort beantwoordt residentie “SOMMERFELD” aan de stijgende behoefte aan luxueuze woonlocaties van topniveau.
Voor de architectuur en materialisatie is bewust gekozen voor een minimalistische benadering, waarin eenvoud en precisie centraal staan. Het materiaalgebruik is teruggebracht tot een harmonieus palet: de gevels worden uitgevoerd in metselwerk, afgewerkt met een zandkleurige cementering, die een warme, natuurlijke uitstraling verleent. Dit wordt gecombineerd met zorgvuldig geplaatste betonnen elementen in dezelfde zandtint, die het ontwerp een rustige samenhang geven.
De borstweringen van de terrassen zijn uitgevoerd met verticale metalen spijlen, afgewerkt in een geanodiseerde donkerbruine tint.
Kamerhoge deuren en zorgvuldig geselecteerde materialen, zoals eiken parket en volledig uitgeruste keukens van Sistems of Elements by Obumex, dragen bij aan een luxueuze en harmonieuze woonomgeving. De badkamers zijn ontworpen met inloopdouches en hoogwaardig sanitair van onder andere Clou, wat elke ruimte een verfijnde, moderne uitstraling geeft. Alles is tot in het kleinste detail afgestemd op wooncomfort en de serene rust die enkel sublieme architectuur kan bieden. Geen btw op de grond!
| Building price excluding VAT | €595,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 22 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Rietveld projects
| Address |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 496 10 40 40 |
| External reference | 0101 |