Overview
Description
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Fr :
Studio spacieux et prêt à emménager avec coin nuit séparé équipé d’un confortable lit escamotable, situé dans une résidence soignée sur la digue. Depuis la terrasse, vous profitez d’une large vue latérale sur la mer ainsi que d’une agréable luminosité.
Le studio est aménagé de manière pratique et convient parfaitement comme seconde résidence, investissement ou habitation principale à la côte.
Atouts :
* Situation exceptionnelle sur la digue
* Terrasse avec large vue latérale sur la mer
* Spacieux séjour lumineux
* Coin nuit séparé avec confortable lit escamotable
* Prêt à emménager
* Nouvel ascenseur double, également adapté aux vélos
* Cave privative sur le palier
* Résidence soignée
* Possibilité d’acquérir un garage : 40.000 €
Profitez de la mer, de la plage et des commerces accessibles à pied. Une opportunité idéale à la côte !
Nl :
Instapklare en ruime studio met afzonderlijke slaaphoek voorzien van een comfortabel klapbed, gelegen in een verzorgde residentie op de zeedijk. Vanop het terras geniet u van een breed lateraal zeezicht en een aangename lichtinval.
De studio is praktisch ingericht en perfect als tweede verblijf, investering of vaste woonst aan zee.
Troeven:
* Topligging op de zeedijk
* Terras met breed lateraal zeezicht
* Ruime, lichtrijke leefruimte
* Afzonderlijke slaaphoek met comfortabel klapbed
* Instapklaar
* Nieuwe dubbele lift, ook geschikt voor fietsen
* Privatieve berging op de hall
* Verzorgde residentie
* Mogelijkheid tot aankoop van garage: € 40.000
Genieten van zee, strand en winkels op wandelafstand. Een ideale opportuniteit aan de kust!
| Neighbourhood or locality | Koksijde |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 45 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260507-0003864015-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 642 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ster der Zee 401b |
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