Studentenstudio in een prachtig gerestaureerde Villa!
In het hart van Kortrijk, een snelgroeiende stad met een groeiende studentenpopulatie, biedt Villa t' Onzent een unieke kans.
De beschermde driegevelvilla van de beroemde architect Jozef De Coene, onderging een totale restauratie. De medeoprichter van het bekende kunstnijverheidsatelier "Gebroeders De Coene" in Kortrijk, ontwierp het gebouw in cottagestijl met decoratieve elementen in Art Nouveau-stijl. Het gebouw is een kunstwerk tot in de kleinste details, een restauratie met veel respect voor de historische en architecturale waarde.
De studentenvilla biedt plaats aan 15 moderne studentenkamers met hedendaags comfort en aangename ruime gemeenschappelijke ruimtes. Bovendien beschikt deze villa over een fantastische groene binnentuin waar de studenten volledig kunnen ontspannen en een ruime fietsenstalling wat zorgt voor extra comfort.
De studio op de eerste verdieping, bevat een gezellige leefruimte met eigen douche en lavabomeubel.
Een unieke opportuniteit voor investeerders die mikken op een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Ook ideaal voor ouders die een kwalitatieve studio zoeken voor hun studerend kind. Deze studio bevindt zich op een toplocatie in de stad en biedt een aanzienlijk meerwaardepotentieel op lange termijn.
Op zoek naar een bijzondere studentenstudio? Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of vrijblijvende informatie.
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240704-0003228309-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 1045A/2
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kortrijk - Kollegestraat 5 unit 01.04 |
Get in touch