Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak kennis met dit nieuwbouwappartement in de kleinschalige residentie “De Samenkomst”, bestaande uit slechts 3 entiteiten. Dit appartement op de eerste verdieping biedt een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en uitstekende energieprestaties.
De ligging in de gegeerde Piuswijk is een absolute troef. Je woont hier centraal, met tal van winkels, voorzieningen en faciliteiten op wandelafstand. Ook parkeren is bijzonder praktisch dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de omliggende straten.
Binnenin geniet je van een lichtrijke en open leefruimte die het centrale punt van het appartement vormt. De volledig ingerichte keuken is voorzien van de nodige toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Daarnaast is er een ruime en praktische berging, uitgerust met een warmtepomp.
Het appartement beschikt verder over een ruime master bedroom, een tweede slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een gezellig balkon, terwijl het zongerichte terras van 7 m² een aangename extra buitenruimte biedt. Dankzij de onderhoudsvriendelijke afwerking kan je hier zorgeloos genieten.
Bij de afwerking werd gekozen voor kwalitatieve materialen en moderne technieken. Zo is het appartement onder meer uitgerust met vloerverwarming en een ventilatiesysteem. De uitstekende energieprestaties resulteren in een EPC-label A, waardoor je geniet van een aangenaam wooncomfort in combinatie met een laag energieverbruik.
De combinatie van de kleinschalige residentie, moderne technieken, energiezuinigheid en centrale ligging maakt dit appartement interessant voor zowel eigen bewoning als investering. Bovendien zijn 3 privatieve overdekte fietsplaatsen inbegrepen en bevindt zich vlak naast het gebouw een publiek elektrisch laadpunt.
Verkoop onder het btw-stelsel (+21% btw).
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om ook het loftappartement op de tweede verdieping aan te kopen.
Interesse om dit appartement te ontdekken?
Neem gerust contact op met Jasper via 0479 27 71 92 of [email protected].
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 73 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 59 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34022-G-OMV_2024169852 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 35 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 256000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Engelse Wandeling 2K 1k
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 26/09/21/064 |
Get in touch