Overview
Description
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Fr :
L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose ce bel appartement 2 chambres de 90m² situé à deux pas du centre de La Roche-en-Ardenne ! Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2020, cet appartement jouit d'une situation idéale ; les transports en communs se trouvent à proximité et les commerces (magasins alimentaires, pharmacie, coiffeur, etc) sont accessibles à pied. Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 37m² regroupant l'espace cuisine, la salle à manger et le salon. Ce living donne également accès, de plain-pied, à une terrasse de 6m² orienté plein sud-ouest. La partie nuit est composée d'un hall, une buanderie, une salle de douches avec un deuxième wc et 2 chambres de 13m² et 14m². La résidence profite d'un ascenseur, ce qui permet également l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les prochains propriétaires pourront également profiter d'un emplacement de parking extérieur privatif. Appartement loué actuellement ; idéal pour l'occuper personnellement ou comme investissement! Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 175,000 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200831500841 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 8751 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 175000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
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Pierard & Dumoulin2
| Address |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Agent's name | Guillaume DUMOULIN |
| [email protected] |
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