Overview
Description
Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en tuin i...
Dit karaktervolle gebouw werd volledig vernieuwd en omvat slechts twee exclusieve appartementen. Dankzij de ruime indeling, een private inkom en een uitzonderlijk grote privatieve tuin geniet u hier van het comfort en de privacy van een volwaardige gezinswoning.
Via de aparte inkom betreedt u dit ruime en lichtrijke gelijkvloerse appartement. De aangename leefruimte vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het terras en de prachtig aangelegde tuin. Deze combinatie van ruimte, licht en buitenleven zorgt voor een bijzonder aangename woonervaring.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, stijlvol afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van moderne toestellen. De praktische indeling maakt van deze ruimte een ideale plek om dagelijks te koken en gezellig samen te genieten.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerk of een hobbyruimte. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische berging en een stijlvolle badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De absolute meerwaarde van deze woning is de prachtig aangelegde privatieve tuin van ca. 200 m². Deze ruime buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De tuin is volledig omheind en voorzien van haagbeplanting, wat zorgt voor een aangename privacy en rust. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime tuinberging en parkeergelegenheid voor twee wagens.
Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en het ventilatiesysteem geniet u van een bijzonder energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. De slaapkamers zijn bovendien uitgerust met individuele airconditioningstoestellen die zowel kunnen koelen als verwarmen, waardoor elke ruimte het hele jaar door aangenaam blijft.
Troeven op een rij:
• Ruim gelijkvloers appartement met het gevoel van een volwaardige woning
• Grote privatieve tuin van ca. 200 m² met terras en tuinberging
• Volledig omheinde tuin met optimale privacy
• 3 ruime slaapkamers
• Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
• Volledig afgewerkt en instapklaar
• Parkeergelegenheid voor 2 wagens
• Verkoop onder registratierechten
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een uitzonderlijke buitenruimte en alle comfort van h...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 59 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Address |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Diestse Baan 74 |
Get in touch