Overview
Description
Bel appartement lumineux 3 chambres au 1er étage
Sorry, there is no English translation. LAMBUSART - Rue Omer Lison 17 :
David Robin Immobilier vous propose ce magnifique appartement 3 chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble de 6 appartements neufs (2026) sans ascenseur.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses finitions soignées. Il se compose d’un hall d'entrée menant vers un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bain et deux WC séparés. Le chauffage par le sol individuel au gaz vous garantit un confort optimal, tandis que les châssis PVC double vitrage assurent une excellente isolation.
À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse privative et d’un agréable jardin partagé orienté sud-est. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central au gaz par le sol, système de vmc double flux. Emplacements de parkings et boxs de garage disponibles. Vente sous régime TVA. .
PEB A – 81 kWh/m²/an -
CU : 2026070500961.
Prix : 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Nous contacter au 071/810.888 pour découvrir cette pépite!
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026070500961 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
David Robin Immobilier (IPI 503718)
| Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
|---|---|
| External reference | 9686 - 4826 |