Overview
Description
Prachtig hoekappartement 2slpk en terras
**6%BTW**Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het unieke woonproject Valléa. Hier geniet u van een perfecte balans tussen rust, natuur, voorzieningen en modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 92m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een terras van 9m². Verder omvat dit energiezuinige appartement een badkamer met keuze tussen inloopdouche of ligbad, een apart toilet, een praktische bergruimte en twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw. De doordachte architectuur zorgt voor een optimaal ruimtegebruik met een moderne en exclusieve uitstraling. Met innovatieve technieken zoals een geothermische warmtepomp en zonnepanelen voldoet het aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Valléa combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige, exclusieve opzet. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via [email protected] of 016 22 82 22.
| Building price excluding VAT | €399,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dorpstraat /0104_Leefdaal_UNIT0906 |