Hartje Leuven: 4 (3+1) - slpk - appartement - 2 inkomdeur...
UNIEK WONEN IN HARTJE LEUVEN
Op de vierde verdieping - midden in het centrum van Leuven - bevindt zich dit bijzonder appartement.
TWEE EENHEDEN, ÉÉN GEHEEL
De twee eenheden zijn een appartement en studio dat vandaag samengevoegd is tot één comfortabele woonst en deze is vergund als één appartement.
RUIMTE & COMFORT
Binnen geniet u van een mooie leefruimte, keuken, twee badkamers en drie ruime slaapkamers. De indeling biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met een praktijk (therapieruimte?), bureau, gastenverblijf of investering. Er is immers een aparte voordeur mocht u klanten willen ontvangen. in het studiogedeelte is een grote kamer en een kleinere kamer die dienst kan doen als bureau.
GROOT TERRAS
Aan de achterzijde ligt een ruim terras: een absolute meerwaarde midden in de stad en een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.
2 parkeerplaatsen + KELDER
En dan de bonus die in Leuven bijna goud waard is: twee parkeerplaatsen én een private kelder zijn inbegrepen.
EEN PAND MET MOGELIJKHEDEN
Eén groot appartement vandaag bestaande uit een vroegere studio en appartemen.
AFSPRAAK
Boek uw bezoekmoment in met Philippe via onze website
| Property name | 403 |
|---|---|
| Construction year | 1977 |
| Floor | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260816-0003934479-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 497000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1721 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint-Maartenstraat 43 bus 403-Leuven_2026 |
Get in touch