Ruim 2-slaapkamerappartement met renovatiepotentieel in h...
Ruim 2-slaapkamerappartement met renovatiepotentieel in hartje Leuven – EPC B
Op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven, in de Bogaardenstraat, bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer, treinstation en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 32 m² vormt het hart van het appartement en beschikt over een mooie, originele parketvloer die voor extra karakter en charme zorgt.
Verder zijn er een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een apart toilet. Het balkon van circa 3 m² biedt een aangename buitenruimte.
In de kelderverdieping beschikt het appartement bovendien over twee privatieve kelderruimtes, ideaal als extra bergruimte.
Het appartement is aan renovatie toe, maar biedt dankzij de ruime indeling, de karaktervolle parketvloer en de uitstekende ligging heel wat mogelijkheden om er een hedendaagse woonplek van te maken.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label B, waardoor de toekomstige eigenaar zich vooral kan richten op de inrichting en afwerking naar eigen smaak.
Een interessant appartement voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen in te richten.
Interesse? Contacteer Immo-M voor meer informatie of een bezoek! [email protected] of 0468225322.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 894 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Termereboslaan 21
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MC/Bogaarden |
Get in touch