Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
ONDER OPTIE

Volledig gerenoveerde studio met zonnig privéterras in hartje Leuven

Bieden vanaf € 170.000

Op zoek naar een instapklare studio op een toplocatie in Leuven? Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde studio combineert een uitstekende centrale ligging met rust, privacy én een zonnig privéterras.

De studio werd recent volledig vernieuwd in 2026.

De studio bevindt zich op de hoogste verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het private terras is een absolute troef en biedt een aangename eigen buitenruimte, een bijzonder waardevolle extra voor een studio in het centrum van Leuven. Hierdoor geniet u van veel licht, extra privacy en een aangenaam open gevoel, terwijl het historische centrum van Leuven zich op wandelafstand bevindt.

- lichtrijke leef- en slaapruimte met toegang tot het terras
- nieuwe, volledig ingerichte kitchenette
- nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet
- waterleidingen volledig vernieuwd (zowel algemene als privatieve delen)
- zonnig privéterras
- gemeubeld zoals te zien op de foto's

Extra troeven:
- Elektrische installatie conform
- Geldig conformiteitsattest
- Geen renovatieverplichting
- Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 21 m²

Top ligging (Mobiscore: 9,5/10):
- Gelegen vlak bij park De Bruul en op wandelafstand van het historische stadscentrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer.
- Ook UZ Leuven Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en de verschillende Leuvense campussen zijn vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.

Interessant voor investeerders
- De studio is reeds verhuurd voor het lopende academiejaar aan gunstige voorwaarden. Als koper geniet u daardoor meteen van huurinkomsten, zonder eerst op zoek te moeten naar een huurder.

Bieden vanaf € 170.000. Alle biedingen vanaf dit bedrag worden in overweging genomen. De verkoper behoudt zich het recht voor ieder bod te aanvaarden of te weigeren. Deze publicatie geldt uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling en niet als bindend aanbod tot verkoop.

Interesse of graag een bezoek?
Alain Petitjean
E-mail: [email protected]
Tel.: +32 476 95 08 85