Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende commerciële ligging vlak aan de Kop van Kessel-Lo bevindt zich dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, een handelszaak zoekt op een zichtbare locatie of potentieel ziet in de verdere ontwikkeling van het pand.
Het gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als handelspand en deed dienst als een gezellig thee- en koffiehuis. De ruimtes hebben een aangename, authentieke uitstraling en bieden heel wat mogelijkheden voor een nieuwe commerciële invulling.
Op de verdieping bevindt zich een wooneenheid, waardoor het pand de interessante combinatie van handel en wonen onder één dak biedt.
Ook buiten heeft het pand enkele belangrijke troeven. Zo is er een gezellig stadstuintje en beschikt het eigendom over een garage – een mooie meerwaarde op deze locatie.
Het pand vraagt renovatie- en opfrissingswerken, maar biedt daardoor net de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten.
Lijkt dit pand geschikt voor u en wenst u graag meer informatie? Neem dan gerust contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 412 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260819-0003935359-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1174 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0767 |
Get in touch