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Fr :
Au cœur de Liedekerke, à distance de marche de la gare et du centre du village, vous trouverez cet appartement prêt à l'emploi situé au premier étage d'une résidence soignée datant de 2007 (ascenseur présent dans l'immeuble).
Le hall d'entrée (5 m²) vous mène vers l'espace de vie, composé d'un salon lumineux de 29 m² et d'une cuisine ouverte équipée (5 m²). L'appartement comprend également deux chambres (8 m² et 13 m²), une salle de bains, des toilettes séparées pour invités et un espace de rangement. La chambre la plus spacieuse donne accès à une terrasse de 7 m².
Cet appartement est complété par un pratique espace de rangement privatif au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière du bâtiment.
Label PEB B (170 kWh/m²)
La situation au centre de Liedekerke offre de nombreux avantages : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent tous à proximité, tout comme la gare et les axes routiers vers Bruxelles et Alost. Un point de chute idéal pour qui souhaite vivre dans un lieu facilement accessible !
Nl :
In het hartje van Liedekerke, op wandelafstand van het station en in het dorpscentrum, vindt u dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 2007 (lift in het gebouw aanwezig).
Via de inkomhal (5 m²) bereik je de leefruimte, die bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 29 m² en de geïnstalleerde open keuken (5 m²). Verder omvat het appartement nog twee slaapkamers (8 m² en 13 m²)een badkamer, een apart gastentoilet en een bergruimte. De ruimste slaapkamer geeft uit op een terras van 7 m²
Bij dit appartement behoort nog een handige privatieve bergruimte op het gelijkvloers, en een buitenstaanplaats die we achteraan het gebouw terugvinden.
EPC-label B (170 kWh/m²)
De ligging in het centrum van Liedekerke biedt heel wat voordelen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand, net als het station en invalswegen richting Brussel en Aalst. Een ideale uitvalsbasis voor wie vlot bereikbaar wil wonen dus!
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 756 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number |
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