Overview
Description
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Fr :
Un appartement qui a du caractère, de l’espace… et une jolie vue sur la Meuse. 🤍
Situé rue des Rivageois, au dernier étage d’une résidence particulièrement calme et bien entretenue, cet élégant appartement de ± 166m² a été entièrement rénové à l’intérieur.
Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien en bâton rompu, magnifique carrelage noir et blanc et beaux volumes donnent immédiatement le ton.
L’appartement dispose de 3 chambres, de généreux espaces de vie et offre une vue partielle sur la Meuse. Le tout dans une résidence où vivent majoritairement des propriétaires, gage d’un environnement paisible et soigné.
🎓 Un bien qui peut aussi séduire les investisseurs: situé à proximité immédiate de l’école des Rivageois, il se prête particulièrement bien à une location à destination d’étudiants.
🔑 Les + :
* ± 166m²
* 3 chambres
* Dernier étage
* Rénovation intérieure complète
* Parquet en bâton rompu
* Carrelage noir &blanc
* Vue partielle sur la Meuse
* Résidence calme et très bien entretenue
* Cave privative
* Proximité immédiate de l’école des Rivageois
Prix : à partir de 345.000 € – cave incluse
Box fermé en sous-sol : 50.000 € en option
👉 Un appartement de caractère, aussi agréable à vivre qu’intéressant pour investir.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Moury Promotion
| Address |
Rue des Anglais 6A
4430 - ANS |
|---|---|
| Agent's name | Laura Matzka |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474 811 612 |
| External reference | Rivageois |