Apartment for sale

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Fr :
Découvrez ce fantastique appartement situé au 1er étage avant d'un charmant immeuble de la Rue Vivegnis (n°226) à 4000 Liège.
Cet appartement offre une surface privative de près de 49 m² et se distingue par un agencement bien optimisé :
Un espace de vie convivial : Profitez d'un lumineux et très beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 22 m², la pièce parfaite pour vous détendre ou recevoir vos invités.
Une chambre principale spacieuse : Avec ses près de 15 m², l'espace nuit principal est vaste et confortable.
Le + qui fait la différence : L'appartement bénéficie d'une seconde pièce de près de 6 m², idéale pour y aménager un bureau, un grand dressing sur mesure, ou une petite chambre!
Côté pratique : Une douche de plus de 3,5 m² et un hall d'entrée accueillant viennent compléter cet aménagement.

Les Atouts Techniques:
Une performance énergétique rassurante : Excellent PEB de classe C (175 kWh/m².an, consommation théorique totale de 10 206 kWh/an), vous garantissant des factures d'énergie maîtrisées. L'appartement est d'ailleurs équipé de châssis à double vitrage.
Indépendance totale : Fini les charges communes astronomiques! Vous disposez de compteurs 100% individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Le chauffage est assuré par une installation privative au gaz naturel.

Cet appartement fonctionnel n'attend plus que votre touche personnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier en exclusivité votre visite.