Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Magnifique appartement neuf 2 chambres situé au 6ᵉ étage de la résidence « Les Terrasses des Guillemins », idéalement située dans le quartier très recherché des Guillemins.
Cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes, son confort et ses finitions de qualité. Il se compose d’un agréable séjour avec accès direct à une belle terrasse avant de 9 m², d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager AEG, de deux chambres de 11,14 m² et 8,59 m², d’une salle de douche moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
Caractéristique techniques: élégant parquet en pointe de Hongrie, chauffage par le sol, excellente isolation, panneaux photovoltaïques, électrique conforme et PEB A.
Une cave et un emplacement de parking sécurisé sont disponibles à l’achat en supplément.
Prix : 310.000 € hors frais de raccordement.
La vente sous le régime des droits d’enregistrement, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 3% sous certaines conditions.
Un appartement neuf, confortable et idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins, des commerces et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
| Property name | Les Terrasses des Guillemins |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Guillemins |
| Construction year | 2025 |
| Floor | 6 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | RWPEB-153174 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24340 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 53 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7759 - 3830 |
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