Apartment for sale

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Fr :
Appartement lumineux et atypique de 76 m², idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard à Liège, à environ 200 mètres du tram.

Situé en intérieur de cour et non à front de rue, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

L’appartement a été pensé pour offrir un espace particulièrement fonctionnel et optimisé, avec de nombreux rangements et des espaces bien distincts.

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine dispose d’un grand plan de travail, de deux fours, d’une machine à café intégrée, d’un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements.

La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain avec douche, un dressing sur mesure et une buanderie séparée.

L’appartement se distingue également par son caractère : grandes fenêtres, parquet, éléments en bois et poutres métalliques apparentes.

Informations techniques :

* Superficie : 76 m²
* 1 chambre
* Dressing sur mesure
* Buanderie séparée pouvant également servir de bureau
* Cuisine entièrement équipée
* PEB C
* Charges fixes de la copropriété s’élèvent à 450 euros par an (assurances appartement et immeuble, entretiens des communs,...)
* Une provision mensuelle de 200 € couvre également l’eau, le gaz et l’électricité
* Fibre optique installée
* Situation calme en intérieur de cour
* Tram à ± 200 m (Marengo)
* Immeuble composé de quatre appartements
*Revenu cadastral : 415 euros
*Electricité conforme

Appartement fonctionnel, lumineux et prêt à être habité, offrant un cadre calme à quelques minutes du centre de Liège.

Agents immobiliers, merci de ne pas me contacter.