Apartment for sale

Apartment

Sorry, there is no English translation. À deux pas de la Gare des Guillemins et du Parc d'Avroy, au 3 étage de la Résidence FONTAINE D'AVROY, cet appartement lumineux offre 2 chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'Avenue Blonden. Une cave privative complète ce bien. Superficie totale : +/-95 m² (d'après PEB).
Composition :
3ème étage : hall d'entrée (+/-10 m²) avec w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), lumineux séjour (+/-31 m²), cuisine équipée (+/-8 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, meubles évier/de rangement, emplacement lave-vaisselle), 2 chambres à coucher (+/-14 et 12 m²), salle de bains (+/-10 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et emplacement machines, débarras (+/-1 m²).
Sous-sol : 1 cave privative.
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2000), chauffage électrique individuel, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, production d'eau chaude par boiler électrique (150 l.), vidéophone, ascenseur, détecteurs incendie, porte blindée/porte coupe-feu.
Copropriété : quotités de 770/10.000èmes (appartement) des parties communes - Provision de charges communes : appels actuels de +/- 561 €/trimestre (information indicative, comprenant notamment la gestion et l'entretien des communs) - Alimentation fonds de réserve : appels actuels de +/- 108 €/trimestre.
Divers : P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net de 1.150 €.
Une opportunité alliant confort et situation privilégiée.