Overview
Description
LIÈGE CENTRE – APPARTEMENT NEUF 2 CHAMBRES – TERRASSE & BALC
Liège: Situé au 1er étage de l’Eco-Résidence Concorde, cet appartement neuf de 84 m² dispose de 2 chambres et offre deux espaces extérieurs : une terrasse arrière de 8,6 m² ainsi qu’un balcon avant de 3,5 m². Une configuration particulièrement agréable pour profiter d’un extérieur côté rue comme côté arrière, au cœur de Liège et directement devant l’arrêt de tram « Sauvenière ». Livraison prévue fin 2027.
Ce logement répondra aux exigences Q-Zen – PEB A et bénéficiera de la conception éco-responsable de la résidence : structure en bois massif CLT, isolation performante, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, ventilation double flux et domotique. La conception privilégie également l’étanchéité à l’air, le confort acoustique et la limitation des besoins en chauffage. Possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, sous réserve des conditions légales applicables.
plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
| Available date | December 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Sauvenière |
| Construction year | 2027 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Dining room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Immo Effertz (IPI 800100)
| Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 23608 - 2377 |
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