Cointe — Parking privatif, belle vue et quartier calme
COINTE — DE BEAUX VOLUMES, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN CADRE DE VIE PAISIBLE
Maison Redjel Immobilier vous présente cet appartement lumineux situé rue Julien d’Andrimont 5, dans le quartier de Cointe. Une adresse qui permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en gardant les commodités à proximité : commerces du quartier, pharmacie, transports en commun et espaces verts du parc de Cointe. Un équilibre appréciable entre tranquillité et vie citadine.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux. Le salon et la salle à manger développent un bel espace de vie de 57 m², idéal pour recevoir et aménager plusieurs ambiances. La cuisine équipée de 13 m² dispose d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’une taque à induction.
Le balcon de 5 m² offre une superbe vue dégagée : un agréable prolongement extérieur pour prendre un café ou profiter d’un moment de détente.
L’espace nuit comprend une vaste chambre parentale de 25 m² ainsi qu’une seconde pièce de 15 m², à aménager en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et lavabo, un WC indépendant suspendu avec lave-mains, des espaces buanderie et un local technique complètent l’ensemble.
Les châssis en PVC double vitrage, la ventilation des pièces humides et le carrelage dans l’ensemble de l’appartement participent au confort quotidien. Un emplacement de parking privatif dans le garage collectif complète ce bien.
Un appartement à découvrir pour sa luminosité, ses espaces et sa situation à Cointe.
Pour organiser une visite, contactez Samuel Laloti au 0494/89.92.50 ou par mail à [email protected].
| Floor | 8 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 57 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260929011684 |
| CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16498 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
106 Rue Vinave
4030 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7910064 |
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