Overview
Description
Ruim, instapklaar duplexappartement met 3 slaapkamers en ...
Dit ruime en instapklare duplexappartement is centraal gelegen in het hart van Lint. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 115 m², drie slaapkamers, een dressing en twee terrassen biedt het appartement alle comfort voor wie ruim wil wonen.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet en handenwasser. Van hieruit bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het eerste terras.
Via de interne trap bereiken we de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook op deze verdieping is er een terras aanwezig.
Het appartement is onmiddellijk instapklaar en biedt tegelijk nog voldoende mogelijkheden om het interieur op termijn volledig naar eigen smaak in te richten. De ramen werden vernieuwd in 2018 en het platte dak is voorzien van 10 cm isolatie.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Daarnaast is er een ruime autostaanplaats in de garage met een laadpaal en extra opbergruimte. Deze is verplicht mee aan te kopen voor € 30.000.
Troeven:
Centrale ligging in Lint
Instapklaar duplexappartement
Ruime en lichtrijke leefruimte
Drie slaapkamers en dressing
Twee terrassen
Autostaanplaats met laadpaal
Privatieve kelderberging
Heeft u interesse in dit ruime duplexappartement? Contacteer ons dan snel voor een bezoek via 03 337 50 70 of www.vbvastgoed.be.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3946413 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 40 € |
| Cadastral income | 942 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Lint (IPI 505756)
| Address |
2 Statiestraat
2547 - Lint |
|---|---|
| External reference | VVA6031 |
Get in touch