Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ruim en lichtrijk appartement van ca. 109 m², centraal gelegen aan de Groendreef in Lokeren. Het appartement combineert een ruime woonoppervlakte met een uitstekende ligging op wandelafstand van het station, het stadscentrum, winkels en groen.

Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met veel lichtinval, een keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt bovendien over een eigen terras. Het terras is eerder compact, maar biedt voldoende ruimte voor een kleine tafel met stoelen of enkele planten. Bij het appartement hoort bovendien een private ondergrondse autostaanplaats.

Ook energetisch scoort het appartement goed. Met een energiescore van slechts 108 kWh/m²/jaar beschikt het over EPC-label B. De ramen werden recent vernieuwd in 2022 en de gasketel werd vervangen in 2023. De ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken, die ook als zonnewering kunnen worden gebruikt.

Ook de ligging is een belangrijke troef. Het station van Lokeren ligt op slechts 5 minuten wandelen. Het stadscentrum, winkels, horeca en het park zijn eveneens vlot te voet bereikbaar. Hierdoor is het appartement zeer centraal gelegen, terwijl verschillende groene zones zich in de onmiddellijke omgeving bevinden.

Het appartement heeft bovendien een gunstige P-score A en G-score A, wat betekent dat volgens de actuele watertoets geen overstroming wordt gemodelleerd.

Troeven: ca. 109 m² bewoonbare oppervlakte · 2 slaapkamers · EPC B (108 kWh/m²/jaar) · ramen vernieuwd in 2022 · gasketel vernieuwd in 2023 · rolluiken/zonnewering · badkamer · afzonderlijk toilet · private ondergrondse autostaanplaats · P-score A / G-score A · station op 5 minuten wandelen · stadscentrum, park en winkels op wandelafstand.

Beschikbaarheid: maximaal drie maanden na de verkoopovereenkomst, overeenkomstig de overeengekomen regeling inzake bezetting.

Verkoop rechtstreeks door de eigenaar. Bij interesse bel 0494/76.03.67 Gelieve als vastgoedmakelaar geen contact op te nemen naar aanleiding van deze advertentie.