Overview
Description
Penthousegevoel en uitzonderlijke ruimte in een exclusiev...
Sommige appartementen onderscheiden zich door hun oppervlakte. Andere door hun indeling. Deze duplex blinkt uit in beide.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst circa 136 m² behoort dit appartement tot de absolute top van residentie Sephir. De royale leefruimte met open keuken vormt het kloppende hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Het ruime terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte en laat u optimaal genieten van de rustige omgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en een afzonderlijk toilet. De uitzonderlijke oppervlaktes zorgen ervoor dat elke ruimte bijzonder comfortabel aanvoelt.
Deze duplex richt zich tot kopers die de ruimte van een woning wensen te combineren met de voordelen van een energiezuinig nieuwbouwappartement. Dergelijke oppervlaktes zijn zeldzaam binnen nieuwbouwprojecten aan de kust, wat deze woonentiteit extra bijzonder maakt.
Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW onder voorwaarden.
E-peil maximaal E30.
| Building price excluding VAT | €385,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 4 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Dorpsplein Lombardsijde |
| Construction year | 2027 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Address |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sephir 03.04 |