Overview
Description
Ruim appartement met twee terrassen en uitzonderlijk woon...
Dit appartement behoort zonder twijfel tot de absolute toppers binnen het aanbod van residentie Sephir.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 82 m², twee volwaardige slaapkamers en maar liefst twee terrassen biedt dit appartement een wooncomfort dat zelden wordt teruggevonden binnen dit prijssegment.
De ruime leefruimte met open keuken geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De twee terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kan genieten van zon, licht en buitenruimte.
Dankzij de doordachte indeling, de energiezuinige technieken en de hoogwaardige afwerking vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele vaste woonst of een kwalitatief tweede verblijf aan zee.
Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW onder voorwaarden.
E-peil maximaal E30.
| Building price excluding VAT | €280,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 4 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Dorpsplein Lombardsijde |
| Construction year | 2027 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 13 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 280000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Address |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sephir 01.04 |