Overview
Description
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Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : NATHALIE : 0474/12.86.89
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C’est à Gembloux, proche du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...), au 1er étage d'une copropriété à taille humaine (2 appartements et un commerce) , que se niche cet agréable appartement de 80 m², en excellent état d'entretien général.
Composition :Hall d'entrée, beau séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres et une salle de douche avec arrivée d’eau pour machine.
Un emplacement de parking privatif et un jardin commun complètent les prestations de ce bien.
Coté technique : CC électrique avec accumulateur / Châssis PVC -DV acoustique / Adoucisseur d'eau/ Compteurs individuels.
Pas de charges communes.
Idéal pour investissement ou 1er achat.
Ne tardez pas à venir le visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260929023509 |
| CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 845 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NFGENAM147/11 |
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