Overview
Description
Ruim appartement met 2 slaapkamers
In residentie “De Dekenij”, een karaktervol herenhuis met uitstraling, bevindt zich dit budgetvriendelijke duplexappartement (97 m²) in het centrum van Maldegem. Het appartement werd gerenoveerd in 2015.
Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand — een uiterst centrale ligging!
Het appartement is uniek door de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel.
Op verdieping 2: leefruimte, open keuken, bergruimte, afzonderlijk toilet, slaapkamer 1 en een badkamer.
Op verdieping 3 is er de master bedroom!
Nuttige info:
- privatieve, ruime autostaanplaats (exclusief genotsrecht)
- na plaatsing van dakisolatie gaat de EPC-score naar 111 kWh/m²jaar = EPC B
- de dakisolatie kan langs de binnenzijde geplaatst worden
- 2 ruime slaapkamers
- centrale verwarming op aardgas
- elektriciteit conform tot 2031
- momenteel verhuurd (zeer stabiele huurder)
- asbestveilig
- lage syndicuskosten
Waarom dit appartement kopen?
Een charmant en zeer betaalbaar appartement met karakter, midden in het bruisende centrum van Maldegem!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of 0472 32 09 46, of mail naar [email protected]
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 648 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251022-0003674040-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 451 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Address |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SV-K-1997CC |