Apartment for sale

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Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Alysson au 0491 25 39 70.
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À proximité de Nalinnes et du Bois du Cazier, dans un environnement calme  et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf 3 façades, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’une agréable terrasse privative.
Situé au deuxième étage d’une résidence moderne avec ascenseur datant de 2022 (parachèvement en 2025), ce bien allie confort, fonctionnalité et équipements de qualité. Ses espaces lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie agréable, convivial et pratique au quotidien.

Composition : Hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, réserve, wc séparé, salle de bains (bain, douche, double lavabo), buanderie, 2 chambres.

Le bien dispose également d'une terrasse offrant une agréable vue et d'un garage fermé au sous-sol.

Un local vélo ainsi qu'un local poubelle sont à disposition des occupants de l'immeuble.

!!! Vente sous le régime de la TVA 21% 

Châssis PVC triple vitrage / CC gaz de ville / Chauffage au sol / CE conforme / PEB B / VMC double flux / Charges mensuelles communes environ 150€ mensuel / Compteurs individuels / Garantie décennale jusque 2032.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.

*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"