Overview
Description
Appartement met vier slaapkamers en zonneterras
Dit appartement van 157 m² met 4 slaapkamers is gelegen op het gelijkvloers en 1e verdieping en vlot bereikbaar via de lift. Het beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet en een polyvalente ruimte zoals een bureel/slaapkamer. De eerste verdieping is toegankelijk via de interne trap in het appartement én met de lift in de circulatiehal. Deze verdieping is uitgerust met een lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken voorzien van een kookeiland en een praktische bergruimte. De leefruimte heeft toegang tot het zuidwestelijk georiënteerd terras van 21 m². Verder is het appartement voorzien van 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, een aparte inkom met toilet en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. De master bedroom is bijkomend uitgerust met een ensuite badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. Villa Staak is een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 wooneenheden, discreet gelegen in de 2de bouwlijn, weg van de straat en omgeven door een groene tuin met volgroeide bomen. Dankzij de snelle verbinding met het centrum én de nabijheid van verschillende buslijnen is Villa Staak een logische keuze voor wie rustig wil wonen, zonder in te boeten aan de voordelen van de stad. Op technisch vlak is Villa Staak helemaal klaar voor de toekomst. Elke wooneenheid is uitgerust met vloerverwarming op basis van een warmtepomp en een ventilatiesysteem D.
| Building price excluding VAT | €565,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | C IZI AFZ |