Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet agréable appartement bénéficie d’une disposition pratique et de beaux volumes. Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire dessert les différentes pièces.
À l’avant se trouve le lumineux séjour de ± 30 m². La cuisine séparée et spacieuse donne directement accès à la terrasse, offrant une agréable vue sur un environnement verdoyant. L’appartement comprend également deux chambres de ± 15 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Un atout supplémentaire est le garage box spacieux pour une voiture, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Une cave privative est également comprise.
L’appartement est actuellement loué depuis le 15 août 2022 et peut dès lors également constituer une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le bien bénéficie d’un certificat PEB de classe C, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 292 kWh/m²/an. L’immeuble n’est pas géré par un syndic.
Un appartement spacieux et confortable bénéficiant d’une situation centrale, avec toutes les commodités à proximité et, parmi ses principaux atouts, la terrasse, le garage et l’environnement verdoyant.

Nl :
Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift bevindt zich dit aangename en praktisch ingedeelde appartement. De ruime inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de straatzijde ligt de lichtrijke woonkamer van ca. 30 m². De afzonderlijke, ruime keuken sluit rechtstreeks aan op het terras, waar u geniet van een aangenaam uitzicht op een groene omgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 15 m² en 10 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een bijkomende troef is de ruime garagebox voor één wagen, met de mogelijkheid om een tweede wagen voor de garage te parkeren. Ook een privatieve kelder is inbegrepen.
Het appartement is momenteel verhuurd sinds 15 augustus 2022 en kan daardoor eveneens interessant zijn voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering.
Het appartement beschikt over een EPC-label C, met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m²/jaar. Het gebouw wordt niet beheerd door een syndicus.
Een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie, met de nodige voorzieningen binnen handbereik en als extra troeven het terras, de garage en de groene omgeving.