Overview
Description
Penthouse in luxeproject
In het uniek en kleinschalig project Villafiore ontdekt u dit luxueuze penthouse, gelegen in een residentie waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort samenkomen. Het appartement van 46m² terras is een ware parel. De leefruimte van de penthouse geeft volledig uit op het ruime terras en is als een groene enclave omgeven door de kruinen van de bomen. Door het groendak op de zijkant en achterkant wordt privacy gegarandeerd. Dit appartement beschikt tevens over 2 slaapkamers met elk een ensuite badkamer, ruime berging/wasruimte en 2 toiletten. Er kan een garagebox en/of parking aangekocht wroden. Uiterst kwalitatief, luxueus én duurzaam dankzij de individuele geothermische warmtepomp, privatieve zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling. Uitzonderlijk energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Rustig gelegen in een groene omgeving op het grondgebied van Melle, en toch binnen de Gentse stadsring, met een uitstekende bereikbaarheid via de E40, E17 en R4. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 46 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 865000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Address |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Villafiore 73-0004 |