Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
rtement moderne dans le centre de Menin, dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun.
Cet appartement neuf allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique. Situé dans la Hof Gaston Boghemans, vous profiterez d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville. L'appartement dispose de deux chambres, d'une terrasse spacieuse de 11 m² et d'un espace de vie lumineux. Grâce à sa situation centrale, vous vivrez à quelques pas de toutes les commodités.
Pièces principales :
• Salon lumineux avec un agencement agréable et accès à la terrasse• Cuisine ouverte moderne avec un agencement pratique
• Deux chambres confortables
• Salle de bains avec des finitions contemporaines
• Hall d'entrée avec accès direct au salon
• Garage à acheter en supplément 25 000 € hors frais d'enregistrement et TVA
• Terrasse (11 m²) idéale pour profiter de l'extérieur
Atouts :
• Construction neuve avec finitions modernes (durables)
• Situation centrale au cœur de Menin
• Grande terrasse de 11 m²
Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.
L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ !
Nl :
n appartement in het centrum van Menen, op een toplocatie dicht bij winkels en openbaar vervoer.
Dit nieuwbouwappartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Gelegen in Hof Gaston Boghemans, geniet u van een rustige woonomgeving midden in het stadscentrum. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruim terras van 11 m² en een lichtrijke leefruimte. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van alle voorzieningen.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename indeling en toegang tot het terras
• Moderne open keuken met praktische opstelling
• Twee comfortabele slaapkamers
• Garage extra bij aan te kopen €25.000 excl registratie & btw
• Terras (11 m²) ideaal voor buiten genieten
Troeven:
• Nieuwbouw met moderne afwerking (duurzaam)
• Centrale ligging in het hart van Menen
• Ruim terras van 11 m²
bezoek onze modelwoning daar ter plaatse
| Building price excluding VAT | €316,997 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 316997 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs0000061iZpIAI |
Get in touch