Overview
Description
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Fr :
À vendre : appartement moderne dans le centre de Menin, dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun.
Cet appartement neuf allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique. Situé dans la Hof Gaston Boghemans, vous profiterez d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville. L'appartement dispose de deux chambres, d'une terrasse spacieuse de 11 m² et d'un espace de vie lumineux. Grâce à sa situation centrale, vous vivrez à quelques pas de toutes les commodités.
Pièces principales :
• Salon lumineux avec un agencement agréable et accèsà la terrasse
• Cuisine ouverte moderne avec un agencement pratique
• Deux chambres confortables
• Salle de bains avec des finitions contemporaines
• Hall d'entrée avec accès direct au salon
• Garage à acheter en supplément 25 000 € hors frais d'enregistrement et TVA
• Terrasse (11 m²) idéale pour profiter de l'extérieur
Atouts :
• Construction neuve avec finitions modernes (durables)
• Situation centrale au cœur de Menin
• Grande terrasse de 11 m²
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L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ !
Nl :
Te koop: modern appartement in het centrum van Menen, op een toplocatie dicht bij winkels en openbaar vervoer.
Dit nieuwbouwappartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Gelegen in Hof Gaston Boghemans, geniet u van een rustige woonomgeving midden in het stadscentrum. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruim terras van 11 m² en een lichtrijke leefruimte. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van alle voorzieningen.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename indeling en toegang tot het terras
• Moderne open keukenmet praktische opstelling
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met eigentijdse afwerking
• Inkomhal met directe toegang tot de leefruimte
• Garage extra bij aan te kopen €25.000 excl registratie & btw
• Terras (11 m²) ideaal voor buiten genieten
Troeven:
• Nieuwbouw met moderne afwerking (duurzaam)
• Centrale ligging in het hart van Menen
• Ruim terras van 11 m²
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JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Building price excluding VAT | €316,997 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 316997 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs0000061iZpIAI |