Overview
Description
Instapklaar appartement met twee ruime terrassen!
Bij het betreden van dit lichtrijke appartement komt u terecht in de ruime en aangename woonkamer (ca. 32 m²), die naadloos overgaat in een modern ingerichte keuken. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 11 m² en 12 m²), beide praktisch ingericht en perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. De stijlvol afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort.
Een absolute troef van dit unieke aanbod zijn de twee uitzonderlijk ruime terrassen. Het terras aan de achterzijde is perfect om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon, terwijl het tweede terras, aansluitend aan de woonkamer, ideaal is voor gezellige namiddagen en lange zomeravonden.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Deze wordt aangeboden aan €19.000 (niet inbegrepen in de vraagprijs).
PLUSPUNTEN:
- Lichtrijke en ruime leefruimte;
- Moderne open keuken;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche;
- Twee zeer ruime terrassen (ochtend- én avondzon);
- Uniek en instapklaar aanbod!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 87m2
EPC= 244 kWh/m2 (UC: 0003831247)
| Floor | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Address |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JV26008 |