Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemene beschrijving
Dit recente en energiezuinige appartement ligt pal in het centrum van Menen. Het biedt drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruim, zonnig terras. Dankzij de inbegrepen meubels, kelderberging en twee staanplaatsen is dit een comfortabele en instapklare woonst.
Indeling
Appartement
De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet en twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Een glazen deur leidt naar de open leefruimte met veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken en een praktische technische berging.
Nachthal
Vanuit de nachthal bereik je de badkamer en de derde, grootste slaapkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt met een ruime inloopdouche, lavabomeubel, spiegel en een aparte radiator. De slaapkamer biedt plaats aan een dubbel bed en ruime kasten.
Terras
Aansluitend op de leefruimte ligt een ruim en zonnig terras met voldoende plaats voor tuinmeubilair. Het terras beschikt over verlichting, elektriciteit en een vliegenraam, waardoor je hier comfortabel kunt genieten van rustige momenten buiten.
Gelijkvloers
Op de gelijkvloerse verdieping zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen.
Kelder
Bij het appartement hoort een private kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden
EPC-label A
Drie volwaardige slaapkamers
Meubels inbegrepen in de verkoop
Vloerverwarming (geen plaatsverlies met radiatoren)
Centrale ligging in het centrum van Menen
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34027-G-2021_381/EP02069/D348/D03/SD005 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 58 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Address |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LVTK20260012 |