Apartment for sale
* 360400€
2 bedrooms 103 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de eerste verdieping van het project Drypikkel — een 102,7 m² appartement met 2 slaapkamers en een terras van 16,0 m² op het zuidwesten.
De leefruimte gaat naadloos over in de open keuken, volledig uitgerust, en kijkt uit op het private terras op het zuidwesten. Twee volwaardige slaapkamers, een afgewerkte badkamer, een aparte WC, en een berging die plaats biedt aan de wasmachine en droogkast. Hoogwaardige standaardafwerking met keramische tegelvloer in de leefruimtes.
Vloerverwarming via warmtepomp — geen radiatoren, geen gasaansluiting, constante egale temperatuur in alle ruimtes. Op het dak zonnepanelen die een deel van het elektriciteitsverbruik opvangen. EPB A.
Inclusief: private kelderberging B8.
Reeds opgeleverd — meteen beschikbaar bij de notariële akte (doorgaans 3 maanden na compromis).
Drypikkel ligt op de Wolvertemsesteenweg in Merchtem. Treinstation op 600 m: Brussel-Centraal in 25 min. A12 en E40 op 15 min. Op wandelafstand: vrijdagmarkt, scholen, Delhaize, Carrefour, Aldi, apotheek en huisartsen, Cultuurcentrum De Muze, Sporthal Wodana.
Verkoop verloopt rechtstreeks tussen koper en bouwheer Grammyco NV, met Silvia D. (DITOS BV) als officieel verkoopcontact — geen makelaar, geen tussenpersoon, geen extra commissie. Architectuur door Van Dooren ArchitectS.
| Building price excluding VAT | €360,400 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Drypikkel |
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360400 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Grammyco
| Address |
Tweemontstraat 258
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Agent's name | Silvia D. |
| [email protected] | |
| Phone number | +32486538664 |
| External reference | LA1.5 |