Instapklaar 3-slaapkamer appartement in Merelbeke-Melle
Welkom in dit instapklare appartement, gelegen op een uitstekende locatie in Merelbeke-Melle. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, gecombineerd met de vlotte verbinding naar het centrum van Gent, geniet je hier van een bijzonder praktische woonomgeving.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en is bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er een privatieve kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Ook aan het gebouw werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe verwarmingsketel, de vernieuwing van de inkomhal, de isolatie van het dak en de uitvoering van de wettelijk vereiste aanpassingen aan de lift.
Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers en de gunstige ligging is dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters die op zoek zijn naar een eigen thuis als investeerders die een verhuurappartement met potentieel zoeken.
Interesse in dit appartement? Neem gerust contact op via [email protected] of 0456 65 05 26 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211004-0002472250-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 694 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EY/Plataan35 |
Get in touch