Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Recente assistentiewoning in hartje Mol
In residentie Gaudium, Guido Gezellestraat 20, staat deze recente, erkende assistentiewoning te koop. Ze ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift. Winkels liggen op 200 meter, de apotheek en het cultuurcentrum op 600 meter en de markt van Mol op amper een kilometer.

Zelf wonen.
Hier woont u zelfstandig, maar nooit alleen. Het appartement is volledig drempelvrij en beschikt over een noodoproepsysteem in elke kamer. Het heeft een uitgeruste open keuken, een badkamer met handgrepen en in de woon- en slaapkamer grote ramen met een Frans balkon. Voor ca. € 12 per dag kunt u rekenen op een woonassistent en een inboedel- en familiale verzekering. U gebruikt ook de gezellige ontmoetingszaal en de groene binnentuin. Wenst u meer, dan kunt u warme maaltijden, poetshulp, verpleging of andere diensten eenvoudig bijboeken. Wordt dit uw enige eigen woning, dan betaalt u slechts 2% registratierechten.

Investeren.
Voor beleggers biedt deze woning een stabiel inkomen zonder beheerzorgen. Uitbater Gaudium betaalt u een huur van € 18 per dag, of ca. € 6.570 per jaar. Dat is een bruto rendement van 3,5%. Na aftrek van de vaste kosten blijft er ca. € 6.017 per jaar over, of 3,1% netto. U betaalt geen onroerende voorheffing en de huurinkomsten worden fiscaal gunstig belast. Door de vergrijzing blijft de vraag naar assistentiewoningen stijgen.