Overview
Description
Appartement 2 chambres avec grande terrasse et espace commer
Sorry, there is no English translation. Appartement 2 chambres avec grande terrasse et espace commercial en centre-ville
Idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/commerce, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des parkings.
L'immeuble se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez une surface commerciale d'environ 30 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
À l'arrière se trouvent une salle de douche avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'un spacieux hall desservant un espace buanderie et donnant accès aux étages.
Au 1er étage
L'appartement vous séduira par son agréable espace de vie ouvert et lumineux, composé d'une cuisine équipée, d'un espace salon et d'un accès direct à une superbe terrasse de 27 m² exposée sud-est.
Au 2e étage
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que dune seconde salle de douche.
Les atouts
·Situation centrale, à proximité des commerces et parkings
·Chauffage central au gaz
·Chaudière Vaillant
·Châssis PVC double vitrage
·Volets électriques dans l'appartement
·Configuration idéale pour un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement
Un bien offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !
| Floor | 2 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 27 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260930038535 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6952 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 6952 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1043 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Côté Immo (IPI 503181)
| Address |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4568 - 1890 |
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