Overview
Description
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Fr :
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2023, toujours sous garantie décanale, composée de seulement 14 unités, ce bel appartement une chambre 1 chambre séduit par son agencement fonctionnel, sa terrasse avec vue dégagée et sa situation privilégiée à proximité du centre de Namur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’un WC séparé, d’une buanderie équipée d’une chaudière individuelle au gaz, des raccordements pour machine à laver et d’un adoucisseur d’eau.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse d’environ 8 m², offrant une vue dégagée.
Le bien dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur privatif ainsi que d’un local vélos commun sécurisé, équipé d’une prise de recharge.
Situation idéale : dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre de Namur, des commerces, pharmacies, écoles et transports en commun. Les lignes de bus A et 9 ainsi que les grands axes routiers N4 et E42 sont facilement accessibles.
Prix de vente : 297.500 €
La cave privative et l’emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier, alliant confort, praticité et proximité du centre-ville.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Gourdin |
| Construction year | 2023 |
| Floor | 11 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 1 square meter |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | RWPEB-117961 |
| CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 53 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 297500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Decsis srl (IPI 505853)
| Address |
Rue du Moulin 23
5081 - Saint-Denis |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deckers Thibault |
| [email protected] | |
| External reference | ACP La Palmeraie - B11 |
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