Overview
Description
Ruim karakterappartement met 4 slaapkamers, gelegen in hi...
Ontdek dit karaktervolle en ruime appartement in het hart van Nieuwpoort-Bad, gelegen in een authentiek gebouw uit 1934 waar charme en geschiedenis naadloos samenkomen.
Gelegen aan de levendige winkelstraat, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging: boetieks, gezellige restaurants en zonnige terrassen bevinden zich letterlijk aan uw voeten, terwijl ook het strand op wandelafstand ligt. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het bruisende kustleven zonder in te boeten aan comfort.
Indeling:
Inkomhal;
Lichtrijke en gezellige leefruimte met grote raampartijen en zicht op de Albert I Laan;
Volledig ingerichte keuken met hedendaagse toestellen;
Balkon;
Apart gastentoilet;
Badkamer met bad, douche, wastafel én toilet;
Drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en plaats voor een dubbel bed;
Vierde slaapkamer, ideaal voor een stapelbed of als bureauruimte;
Extra troeven:
Private kelderberging inbegrepen;
EPC-label B – energiezuinig wonen;
Gemeenschappelijke fietsenberging;
TV-aansluiting in elke slaapkamer;
Nieuwe centrale verwarming op aardgas (2023);
Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas;
Absolute topligging in Nieuwpoort-Bad;
Op zoek naar een ruim appartement met karakter op een toplocatie aan zee?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250416-0003579119-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 560 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Address |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Clos Normand 0101 |